ジオ苦楽園桜町

  • 兵庫県西宮市桜町

  • / 苦楽園口駅 徒歩10分

  • 2014年築 / 4階建 / 40戸 / RC造

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価格偏差値

56.1
割安

推定相場価格より9.7%割安

販価
6,980万円
69.6万円/㎡
相場
7,728万円
77.1万円/㎡
4,060
6,505
8,951
11,397
AI査定結果
推定相場価格
7,728万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,505万円〜8,951万円
64.9万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年8月26日
ジオ苦楽園桜町
6,980万円（69.6万円/㎡）/ 1階 / 100.23㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は73.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/186,980万円69.6万円1階 100.23㎡ 4LDK南
2025/02/055,980万円70.2万円4階 85.15㎡ 3LDK南西
2024/12/036,180万円72.6万円4階 85.15㎡ 3LDK南西
2024/07/036,480万円76.1万円4階 85.15㎡ 3LDK南西
2023/11/256,780万円77.7万円4階 87.31㎡ 3LDK南
2023/08/246,980万円77.3万円4階 90.32㎡ 3LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 6,980万円69.6万円100.23㎡4LDK1階 / 4階建 南2014年40戸RC
2025/02/11ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,480万円53.1万円84.44㎡3LDK1階 / 5階建 西2018年40戸RC
2024/12/10エスリード苦楽園老松町
西宮市老松町
苦楽園口駅17分 3,980万円52.6万円75.66㎡3LDK1階 / 7階建 南2010年88戸RC
2025/08/01ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 8,680万円79.6万円109.1㎡2LDK5階 / 6階建 南2015年38戸RC
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2024/03/03ライオンズ苦楽園グランフォート
西宮市樋之池町
苦楽園口駅8分 5,780万円65.1万円88.81㎡3LDK5階 / 6階建 南西2011年47戸RC
2023/08/24ザ・パークハウス苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅10分 4,580万円55.1万円83.19㎡3LDK5階 / 6階建 南2013年22戸RC
2025/05/12グルーブ甲陽園プレミアム
西宮市甲陽園日之出町
甲陽園駅6分 3,998万円52.8万円75.73㎡2SLDK2階 / 5階建 西2012年29戸RC
2025/08/09グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,690万円72.3万円78.75㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2025/08/04夙川苦楽園口レジデンス
西宮市神園町
苦楽園口駅8分 5,480万円72.0万円76.06㎡3LDK+S6階 / 6階建 南東2013年83戸RC
2025/06/28サンクタス夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅7分 5,280万円66.9万円78.96㎡2LDK4階 / 6階建 南東2012年26戸RC
2025/02/08シエリア夙川
西宮市大谷町
夙川駅11分 8,240万円72.4万円113.78㎡3LDK3階 / 6階建 南2019年35戸RC
2025/06/28ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 8,300万円80.9万円102.54㎡4SLDK ※S・サービススペースは納戸です2階 / 5階建 西2016年44戸RC
2024/09/16ローレルコート夙川レジデンス
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,580万円75.9万円86.74㎡3LDK7階 / 7階建 南東2012年67戸RC
2024/11/03ステイツグラン夙川
西宮市大谷町
夙川駅13分 6,250万円71.1万円87.88㎡3LDK3階 / 6階建 南西2010年35戸RC
2024/03/05ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2025/07/28プラウド苦楽園
西宮市奥畑
苦楽園口駅8分 8,880万円83.8万円105.96㎡3LDK1階 / 4階建 南西2018年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.4%上昇、西宮市では74.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.6万円）は西宮市の平均と比較して27.1%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
74.7万円/㎡
前年比+12.4%
西宮市
95.5万円/㎡
前年比+74.4%

マンション概要

マンション名ジオ苦楽園桜町
所在地兵庫県西宮市桜町
交通苦楽園口駅徒歩10分
築年月2014年
階数4階建
総戸数40戸
建物構造RC
土地権利所有権

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